¿Qué es el enganche de un crédito?

Enviado el Lun, 21/06/2021 - 08:07
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Cuando se habla de enganche de un crédito, se refiere al dinero que debes invertir para adquirir un inmueble. Pero, ¿Cuánto piden de enganche para un crédito hipotecario? El monto varía entre el 15 y 20% del valor del inmueble y es determinado por el vendedor.

¿Cómo se calcula el enganche?

El enganche  se calcula según las cuotas, el plazo y el valor del inmueble. La mayoría de los bancos establecen que debes pagar 1000 pesos por cada 100 mil pesos.

Aquí te presentamos un ejemplo: si compras una casa de 800 mil pesos, tendrás que pagar 8 mil pesos al mes, pero este pago no debe exceder el 30 % de tus ingresos.

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¿Qué es el enganche en un crédito hipotecario? 

El enganche en un crédito hipotecario es el monto que deberás pagar para acceder al un crédito. La mayoría de bancos prestan entre 80 y hasta 90% del valor del inmueble y deberás pagar en cuotas mensuales en un plazo determinado. Por ejemplo, el pago puede durar 15, 20 o 30 años, varía según las cuotas mensuales y la cantidad del crédito hipotecario.

¿Qué se necesita para un crédito hipotecario?

Estos son los requisitos básicos para acceder a un crédito hipotecario:

  • Contar con mayoría de edad.
  • No estar reportado en el Buró de Crédito.
  • Demostrar ingresos fijos mensuales.
  • Tener un histórico del buen uso de las tarjetas de crédito y otras deudas en el sistema financiero.
  • Mostrar toda la información requerida sobre el inmueble a comprar.
  • Contar con una cantidad de enganche.

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