¿Qué es un crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario es un término de un producto financiero que tiene como objetivo financiar la compra de una vivienda o casa. El monto que financian la mayoría de los bancos es el 80 % del valor de la vivienda. En algunos casos el monto será mayor o menor, según las condiciones del tipo del crédito hipotecario.
¿Qué hay que saber para pedir una hipoteca?
Para pedir una hipoteca debes tener bien claro las siguientes informaciones:
- La cantidad de préstamo hipotecario
- La tasa de interés del préstamo y el tipo de interés
- El plazo (en cuánto tiempo vas a pagar)
- El costo del cierre del préstamo que incluye las comisiones y los honorarios notariales
- La cuota mensual que vas a pagar
- Seguros
¿Qué se necesita para pedir un préstamo hipotecario?
Para solicitar un préstamo hipotecario debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de edad
- No estar reportado en el Buró de Crédito
- Demostrar ingresos fijos mensuales
- Tener un histórico del buen uso de las tarjetas de crédito y otras deudas en el sistema financiero
- Mostrar toda la información requerida sobre el inmueble a comprar
- Contar con una cantidad de enganche
¿Cómo funciona un préstamo hipotecario?
Un préstamo hipotecario funciona de la siguiente manera: el banco te presta el dinero para que compres tu vivienda con la condición de que pagues el dinero en cuotas incluido los intereses en un determinado plazo. El plazo puede ser 15, 20 o 30 años y si no pagas puede quedarse con la propiedad.
¿Cuál es el mejor crédito hipotecario en México?
Un mejor crédito hipotecario es el que tiene menos intereses, sin embargo puede variar por diferentes factores como el plazo y el porcentaje de financiación. Es decir, si solicitas un crédito hipotecario para pagar en 10 años, te costará más barato, pero las cuotas serán altas. En caso de que solicitas el 60 % del valor de la vivienda las cuotas pueden ser bajas y pagarás en menor plazo. Siempre es importante comparar las tasas de interés de los bancos, te ayudará a tomar una buena decisión.
¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un crédito hipotecario?
La aprobación de crédito variará según la revisión de los expedientes presentados. El tiempo promedio es de 5 a 15 días. Para saber el tiempo exacto averigua llamando a la entidad que te va financiar. Para tener más información lee este contenido.
¿Quién tiene la hipoteca más barata?
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