Inbursa - InburCasa

Banco Inbursa, S.A.
Ultima actualización: 2021-02-11
Institución:
Producto:
InburCasa
Tipo de Préstamo:
FIJA
Moneda:
Pesos
Salario Mínimo:
$ 0.00
Financia Hasta:
90%
Adquisición : Compra de una vivienda nueva o usada o terreno URBANO. Bajo este destino de adquisición de casa se puede hacer uso de los esquemas que actualmente el Infonavit tiene en el mercado.
Costo Mantenimiento (mensual):
$ 0.00
Costos Iniciales:
1.50%
Seguro de Vida:
0.025%
Seguro de inmueble (sobre valor inmueble):
0.018%

Tasas de Interés

Monto Plazo Tasa Efectiva - TEA
$450,000 a más 15 años a 15 años 9.50%

Requisitos

  • Contar con buenas referencias en Buró de Crédito.
  • Tener entre 21 y 55 años de edad
  • Mínimo 6 meses en empleo actual o 2 años entre actual y anterior.
  • Tu pago mensual no deberá exceder del 35% de tu ingreso nominal.
  • Contratar seguro de Vida y Daños por el plazo del crédito.
  • Contar con una cuenta de cheques en Banco Inbursa

¿Cómo obtener un crédito hipotecario Inbursa? 

Para obtener un crédito Hipotecario inbursa, primero debes saber que se trata de un crédito simple con garantía hipotecaria en pesos mexicanos, ideal para personas que requieren adquirir una casa, comprar un terreno urbano, construir y/o remodelar la casa actual, liquidez para cubrir compromisos de corto plazo o sustituir la hipoteca actual.

Solicita Inburcasa a través de la web, rellenando el formulario de datos personales, para que un ejecutivo se comunique contigo a la brevedad. También puedes acercarte a la sede de Inbursa más cercana, donde podrás conocer más detalles y concretar la adquisición del crédito.

Requisitos para solicitar crédito Inburcasa 

  • Tener una edad mínima de 21 años al contratar el crédito y 70 años de edad al concluir el plazo del crédito.
  • Si cuentas con más de 55 años al momento de contratar la hipoteca, podrás solicitar un plazo de crédito menor, de manera que no excedas los 70 años al concluir el plazo del crédito.
  • Mayores de 30 años deberán tener historial crediticio.
  • Deberás tener como mínimo un año de antigüedad laboral. En caso de personas con actividad empresarial o profesional deberá contar con 2 años (declaraciones de impuestos) y 3 años de estar dados de alta.
  • El pago mensual del crédito no deberá exceder del 35% del ingreso bruto.
  • Es indispensable contar con buenas referencias en el Buró de Crédito.
  • Se debe contratar un seguro de vida y daños por el plazo del crédito.

Documentación requerida:

  • Solicitud de crédito hipotecario llenada y firmada, que podrás descargar desde la web de inbursa.
  • Comprobante de domicilio (con vigencia de hasta 3 meses) que comprenda:
  • Recibo de telefonía fija.
  • Predial con domicilio completo.
  • Recibo de agua, con domicilio completo.
  • Recibo de luz, con domicilio completo.
  • Identificación oficial con fotografía y firma del solicitante, cónyuge (en su caso) y coacreditado (en su caso):
  • Credencial de elector (preferentemente)
  • Pasaporte vigente
  • Cédula profesional (emitida a partir de mayo de 2000).
  • Comprobante de ingresos y antigüedad:

Asalariados:

  • Presentar los últimos cuatro recibos de nómina (sin importar periodicidad de pago), en el caso de pensionados últimos cuatro recibos de su pensión.
  • Tener la carta original membretada de la empresa indicando nombre, sueldo mensual bruto, antigüedad, puesto y prestaciones.
  • Presentar los últimos tres estados de cuenta, donde se refleje el pago por concepto de nómina.

Personas físicas con actividad empresarial:

  • Últimas 2 declaraciones anuales oficiales con acuse de recibo, cadena y sello digital.
  • Copia de estados de cuenta de cheques de los últimos 6 meses.
  • Alta de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público.

¿Cuánto presta Inbursa? 

Inbursa te presta desde un monto mínimo de $150,000.00 con variación en función al destino del crédito.

¿Cuáles son los gastos y comisiones del crédito hipotecario Inbursa? 

El Crédito Hipotecario Inbursa te cobra una comisión por contratación del 1% a excepción de liquidez del 2% (cobro único). Así mismo, te genera algunos gastos extras al momento de contratar el crédito, como gastos notariales no financiados que incluyen: Honorarios, Constancias, Gestoría o Impuestos.

En cuanto al gasto por el seguros de vida y daños, puedes contratarlos y financiarlos con el mismo crédito de Inbursa, o en cualquier aseguradora y/o banco de tu elección.

¿Cuáles son los beneficios del crédito hipotecario Inbursa? 

  • El monto a pagar no varía durante todo el plazo del crédito.
  • Deducibilidad de intereses reales para crédito por adquisición de casa habitación (aplican términos de Legislación Fiscal).
  • Te otorga financiamiento de gastos notariales y Comisión por Apertura (solo para sustitución de hipoteca casa o depto.).
  • No cobra comisión por prepago, pagos anticipados, pagos adelantados o liquidación anticipada del crédito.
  • Para créditos por construcción, se otorgan los recursos en una sola exhibición, para evitar gastos por supervisión de obra.
  • Por adquirir un crédito hipotecario, obtén una línea telefónica gratuita residencial.
  • Por contratar el crédito hipotecario Inbursa, puedes obtener un 5% de Crédito adicional en monedero electrónico SEARS.
  • Se otorgan los recursos el mismo día de la firma de la escritura.