Los requisitos para solicitar un crédito hipotecario varía según el banco, sin embargo los más genéricos son:
- Edad mínima 18 años y la máxima 65 años (varía)
- Historial crediticio bueno (tener un perfil positivo en el buró de crédito)
- Tener una inicial de 10 o 20 % del valor del inmueble
- Vínculo laboral de 1 a 3 años de antigüedad
- CURP
- Autorización y formato de consulta del buró de crédito
- Comprobante de ingresos asalariados
- Estado de cuenta bancaria
- Estar libre de gravamen
Los principales factores para que te aprueben un crédito hipotecario son: buen historial crediticios, tener el porcentaje del inicial y probar tus ingresos mensuales. Si tienes dos de los primeros factores podrás conseguir con mayor facilidad el crédito hipotecario.
Si careces de un historial crediticio, es importante que comiences a crear tu historial, obteniendo una tarjeta de crédito con una línea de crédito básica o con un préstamo inmediato. En un periodo de 6 a 12 meses ya puedes tener un historial positivo para los bancos.