Conoce para qué sirve un crédito hipotecario y todas las posibilidades que brinda esta opción de financiamiento que no solo se enfoca en la compra de una casa nueva.
¿Cómo funciona el crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario funciona como préstamo de parte de una institución financiera con un pago de intereses en un plazo determinado.
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¿Qué tan bueno es un crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario tiene muchas ventajas que puedes aprovechar como:
- Te brinda la posibilidad de tener la casa propia en corto tiempo.
- Puedes acceder a opciones de pago flexibles por un periodo de tiempo.
- Algunos créditos hipotecarios ofrecen beneficios tributarios.
- También puedes utilizar el crédito hipotecario en la compra de un terreno, construcción o reparación.
- Si compras un inmueble estarás generando plusvalía.
¿Cuándo se debe usar un crédito hipotecario?
¿Un crédito hipotecario se utiliza cuando se desea? Pues no. Estos son los otros casos en los que se puede usar el crédito hipotecario:
Compra de vivienda
La alternativa más conocida, sirve para comprar una vivienda ya sea nueva o usada, donde se pone el inmueble como garantía y se pagan las cuotas al banco hasta el momento en que sea completamente tuya.
Ampliar o remodelar
Si desde hace meses o años tenías pensado renovar alguna parte de tu casa o ampliarla, un crédito hipotecario puede ayudarte a obtener el dinero que necesitas para llevar este trámite a cabo. El crédito cubre hasta el 50% del valor del inmueble, de acuerdo al avalúo.
Crédito Puente
Es para los proyectos de vivienda. El terreno debe de estar libre de deudas, ya que servirá de garantía para el banco. Se te otorgará el dinero y podrás terminar de construir la vivienda.
Obtener liquidez
Puedes hipotecar tu vivienda para obtener dinero en efectivo para realizar un gasto grande e importante. OJO, evalúe bien esta opción antes de decidirse por ella, tiene que ser algo que valga la pena ya que está colocando su vivienda como garantía.
Preventa
Para comprar un inmueble, aun cuando todavía no esté terminado.
Residentes
Es para aquellos mexicanos que residen en el exterior. Se les da la posibilidad de adquirir un inmueble y pagarlo a través de remesas.
¿Cómo escoger un buen crédito hipotecario?
Para escoger un buen crédito hipotecario es clave que compares las diferentes ofertas que te brindan las entidades financieras. No tomes decisiones apresuradas y busca el crédito de vivienda que se ajuste a tu presupuesto y posibilidades económicas.
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